房地产模型的建筑布局通常为混合式，住宅小区绝大多数建筑物为行列式布置，少数为周边式。
地产模型是由绿地、城市干道、陡坡、沟渠、水面、铁路或其他地界划分，用地界线明确，地段完整，不被全市性或者地区性的干道所分割。
除此之外，还要交融修建的主体与部分打开归纳考虑。
由此才干看出每一组修建模型主体均是改由若干个点、线、面打开有所不同的组合因而发生。
从部分来看，造型之上均适用着必定的个体差异。
不过，这种个体差异，束缚着修建模型制造工艺与资料的选定。
这是一个中心的过程，通过设计制作达到目标上的要求。
根据要求设计部设计符合要求的产品模型，利用这个模型根据具体的案例去实施的进行修改和增补，这样在制作的工艺上就会打上一个高高的效率。

地产沙盘模型的灯光通常采用暖色调加以修饰，以打造“万家灯火”的温馨场景。
此外，房地产沙盘模型还建有一定的公共绿地，以及公共活动中心、儿童游乐场和老年人活动场所等相结合。
把按照具体的要求各种零部件制作完成后，就需要对于整体的模型进行组装，其实组装的过程并不是简单的把零部件组合在一起，而是一个循序渐进的从单个过程到终成型的一个魂的合成流程。
售楼部展示场所布局规划判定了楼盘沙盘模型底座的标准及形状，楼盘项目信息展示出来则还需承认楼盘项目的缩小比例，判定楼盘沙盘模型制作比例为的是然楼盘项目在售楼部展示调和，让参观者纵观整个楼盘项目信息，楼盘模型，不会看到形象是大或许小。

建筑的灯光效果，灯光是体现一个建筑模型在视觉上带来给人的感受，适当设置灯光才能更好的展出产品的特点。
灯光颜色的设置应根据景物的特点来决定，例如住宅水景多用暖色，常绿树等绿植多用冷色。
通过精品模型树立比较好形象，展示出楼盘的比较高的品质.为了更好营造模型采用进口材料和装饰品，将豪宅实景化，并且一种户型能够以欧式，美式等不同装修风格呈现，使一个豪宅模型就是一个缩小的精装样板房，打造出属于豪宅的风韵。
居住地房产模型是较为常见的沙盘模型之一，居住地房产模型的设计与制作不仅体现了建筑设计的理念，还精细刻画出娱乐、文化、公共设施、绿化环境、交通道路、商业网点等居民日常生活所需服务设施和管理机构。

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